2007〜2017年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
東京都
162.5万円/㎡
前年比+24.5%
練馬区
92.7万円/㎡
前年比+3.0%
SEIGASTAGE氷川台
東京都練馬区氷川台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩6分
2012年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 63㎡の場合
相場
5,689万円
90.3万円/㎡
3,461
4,946
6,432
7,918
AI査定結果
推定相場価格
5,689万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,946万円〜6,432万円
78.5万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月26日
SEIGASTAGE氷川台
5,580万円（88.6万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は90.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 5,580万円 | 88.6万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 5,880万円 | 93.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は85.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | SEIGASTAGE氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅6分 | 5,580万円 | 88.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | シュロス氷川台さくらレジデンス 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 6,580万円 | 91.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/12 | プラウド氷川台 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅12分 | 5,490万円 | 74.2万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | アデニウム氷川台 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅13分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2021/09/01 | プラウド桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅6分 | 5,280万円 | 90.2万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | BELISTA城北中央公園 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅11分 | 4,980万円 | 86.9万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/05 | ダイナシティ平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/27 | ParkCube平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2020/06/28 | メゾンセナリオ小竹町 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅6分 | 5,700万円 | 78.5万円 | 72.64㎡ | 2LDK+S(納戸) | 5階 / 5階建 | - | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/24 | プラウド平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 6,480万円 | 90.6万円 | 71.55㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2022/10/06 | シアンズ練馬桜台 練馬区桜台二丁目 | 桜台駅5分 | 5,100万円 | 75.4万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/06 | マウントコート 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 4,840万円 | 89.5万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2011年 | 10戸 | 木造 |
| 2025/04/19 | パレステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 5,478万円 | 101.3万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 4,480万円 | 83.7万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、練馬区では3%上昇しています。
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